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添加时间:李士祎告诉记者,下一步大商之间比拼的不是开店速度,而是专业度。全世界主要国家的酒类销售模式是商超渠道、酒水专卖和餐饮渠道三分天下,酒水专卖也是渠道中专业度最高的,体现在品类、品牌、产品丰富度和产品的代表性等,国外很多专卖店大流通产品只占产品系列的1%左右,其他都是个性化产品,这是由消费者需求决定的,而中国的消费者正在走向成熟,早晚也有这么一天。
宋会雍判断,四季度楼市总体上会比较平淡,且偏向下。他补充,“今年整体其实并没有很差,只是市场发展速度跟不上房企的运营销售目标。”更偏谨慎的也有人在。社科院世界经济与政治研究所肖立晟认为,房地产周期仍然存在,但持续时长会逐渐从短期(3-4 年)过渡到中长期(8-10 年)甚至超长期(10 年以上)。他认为,本轮房地产周期的下行可能持续至2022年左右。
由于今年以来南京部分新盘取证高于所限价格,有开发商放风称“南京限价要全面放开”,对此,孟祥远进一步表示:“河西区域是南京未来发展的重点区域,按照河西区域目前的市场情况,短时间内限价不会松动,这对高价地来讲存在着风险和挑战。”买新盘需“八成首付”
站在海边眺望远处驶来的船只时,我们总是先看到桅杆,再看到船的一部分,最后看到全部船体。桅杆意味着事物的先兆,是晴雨表和风向标。真正富有预见和远见的人,都懂得并善于看“桅杆”,从“桅杆”中分析研究出事物发展的动态、趋势和规律。毛泽东同志曾经几次提到过看“桅杆”的问题。他在《星星之火,可以燎原》一文中,就曾满怀激情地用诗一样的语言写道:“它是站在海岸遥望海中已经看得见桅杆尖头了的一只航船”。他还在谈到什么叫领导时说:“当桅杆顶刚刚露出的时候,就能看出这是要发展成为大量的普遍的东西,并能掌握住它,这才叫领导。”前一句讲“桅杆”预示着革命高潮的到来,后一句讲“桅杆”强调了领导干部要善于发现事物发展的普遍规律。
在2016年-2017年楼市火热之时,河西成为南京土地市场的“高价地窝”,楼面价屡创新高,各板块地价不断刷新纪录,诞生了98亿的应天府、88亿的世茂天誉、48亿的桃园世纪等土地,一时间,全国的高价地中,南京就占据了半壁江山。3年过去,这些高价地绝大多数都尚未入市,有些楼盘甚至将要封顶成为现房,而为数不多的入市新盘也沦为“亏本销售”。
此外,有的公司将原定的表决权委托协议变更为放弃表决权协议。11月6日晚间,汉鼎宇佑公告称,控股股东、实控人吴艳当日签署协议,出让15%股份给平潭创新股权投资合伙企业,另外将10%股份对应表决权委托给平潭创投的一致行动人平潭综合实验区金融控股集团有限公司(“平潭金控”),同时无条件且不可撤销地放弃另外5.34%股份对应的表决权。11月7日,双方即签署了补充协议,解除了此前的表决权委托协议。随后,吴艳、宇佑集团和平潭创投签署了《放弃表决权协议》,吴艳持有的公司15.34%股权及其一致行动人汉鼎宇佑集团有限公司所持公司7.24%股份对应的表决权不可撤销地予以放弃。